Diagnostic Mérules et risque d’infestation

Lorsqu’un arrêté préfectoral indique un risque de mérule, le diagnostic mérules est fortement recommandé avant une vente immobilière. La mérule est un champignon qui fait partie, comme les termites, des agents de dégradation biologique. Depuis la loi Alur, le propriétaire vendeur a l’obligation d’informer l’acquéreur d’un risque d’infestation du bâtiment.

Détecter la présence du champignon lignivore

La réalisation du diagnostic parasitaire repose sur une analyse minutieuse des boiseries, charpentes et autres parties en bois. Le rapport indique les parties visitées et les résultats de l’inspection. La présence de mérules oblige toujours à faire une déclaration en mairie.