DPE collectif : un nouveau cadre pour la performance énergétique

Le DPE collectif a fait peau neuve à la suite de la loi Élan de 2018. Depuis l’été 2021, en effet, un format plus strict et plus fiable est entré en vigueur. L’objectif est d’améliorer la cohérence des mesures et de stimuler la rénovation des bâtiments dotés d’une mauvaise note énergétique. Le DPE collectif va ainsi intervenir progressivement jusqu’en 2026 selon le nombre de lots présents dans la copropriété, et ce, pour tous les immeubles résidentiels dont le permis de construire a été déposé avant l’été 2013. Un calendrier étale sa mise en place progressive de 2024 à 2026, selon la taille de la copropriété. Cette réforme donne au DPE collectif la même valeur légale que d’autres diagnostics essentiels à la vente ou à la location. Les immeubles en monopropriété sont également concernés par ces règles, au même titre que les copropriétés. Le 1er janvier 2024 a marqué l’entrée en vigueur de cette obligation, confirmant l’importance d’un tel outil pour cibler les travaux prioritaires et mieux maîtriser les consommations d’énergie. Arcotec, à Mulhouse, accompagne donc copropriétaires et bailleurs dans cette démarche. Son expertise garantit des préconisations adaptées, et contribue à la valorisation de chaque patrimoine. Cette évolution majeure incite à adopter de bonnes pratiques pour accroître le confort et diminuer l’impact écologique. Cette étape soutient leur efficacité.