En avril 2023, une nouvelle obligation de diagnostic immobilier a été mise en place. Elle vise les vendeurs de logements individuels (maisons, entre autres) à basse performance énergétique. Pour ces biens, il est désormais nécessaire de demander un audit réglementaire.
Alors que le rapport de DPE donne accès à des informations générales sur les caractéristiques énergétiques des biens, le rapport d’audit, lui, est plus complet et plus précis. Il intègre notamment des plans de travaux sur mesure pour augmenter la performance énergétique des logements. Chacune des suggestions du diagnostiqueur immobilier s’accompagne d’une estimation de coût et d’une présentation des aides qui existent pour soutenir les propriétaires dans leur projet de travaux.
Ce bilan énergétique doit avoir été réalisé avant les premières visites, le rapport d’audit devant obligatoirement être présenté aux candidats à l’achat. En tenant compte à la fois de la valeur vénale du bien et du montant des travaux nécessaires à son amélioration, les acheteurs peuvent prévoir le budget exact pour leur projet.
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