L’obligation de mentionner la superficie privative des lots de copropriété, dans les documents associés à la vente, date de la loi Carrez. La loi Carrez est donc également utilisée pour désigner le mesurage à réaliser dans les locaux professionnels ou les logements en copropriété. Le recours à un professionnel, bien que facultatif, est vivement recommandé.
En cas d’erreur et d’écart entre la surface réelle et mentionnée, l’acheteur obtiendrait une diminution du prix de vente. La marge d’erreur permise n’est que de 5%. Il y a en outre un risque de nullité de la vente si l’obligation de mesurage loi Carrez n’est pas respectée. Faire appel à un spécialiste offre donc une sécurité au vendeur et à l’acheteur du lot de copropriété.
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